Составляем объявление о продаже квартиры, которое точно продаст!

Самое главное, чем не стоит пренебрегать в таких объявлениях - это предоставление той информации, что действительно волнует покупателя.
Поделиться:

Как продать квартиру, написав всего одно объявление

Обязательно к заполнению

Итак, в объявлении обязательно нужно указать площадь квартиры и отдельных комнат, на каком этаже она находится, дать общую характеристику подъезда и соседей, написать реальную цену и предоставить свои контакты для связи. Однозначно следует сказать о преимуществах вашего жилья, и неважно что это будет - просторная кухня или необычный дизайн балкона.
Важно! Вся предоставляемая информация должна быть правдивой и соответствовать тому, что увидит будущий хозяин на осмотре.
Отдельно нужно остановить внимание на фотографиях. Лучше - если их будет много и они будут подробными. Каждая комната и помещение в квартире должны быть засняты. Можно даже смонтировать небольшой видео-тур по жилью - таким образом каждый желающий сможет познакомиться с вашей недвижимостью заочно и составить о ней свое мнение.
Если вы житель столицы или любого другого более-менее крупного города, стоит также уделить внимание транспортной развязке и местоположению квартиры по отношению к станциям метро и автобусным остановкам. Иногда тот фактор, что квартира находится вблизи от метро или рядом превосходная транспортная развязка, становится решающим.

"Продающее" описание

Современное "продающее" описание предполагает, что текст не будет размытым или пустым. Сейчас самое большое внимание привлекают объявления, составленные кратко и четко, но со своей особой изюминкой или удачной шуткой, при этом содержащие в себе все ответы на возможные вопросы потенциальных покупателей. Дайте волю творчеству и напишите пару слов от себя, от души.
Учтите - действительно "продающее" объявление должно быть индивидуальным, за ним должно быть видно хозяина, а не безликого риелтора, и оно должно быть направлено на конкретного покупателя. Чтобы написать такой текст, воспользуйтесь таким маленьким упражнением - закройте глаза и представьте, что в вашей квартире уже кто-то живет. Что это будут за люди, сколько их и кто они по профессии, есть ли у них дети... Откройте глаза и на основании увиденного садитесь и пишите объявление о продаже жилья именно для таких людей.

Что нельзя писать

О чем лучше не писать? О том, чего нет на самом деле. Не стоит дезинформировать и разочаровывать покупателя (он ведь потом придет на осмотр). О дефектах - неявных и малозначительных, которые вы сами сможете поправить еще до продажи. Не стоит писать безграмотно, кричаще, используя стереотипный набор фраз, неуместные высказывания и разноцветный шрифт. И ни в коем случае нельзя умалчивать о цене, существенных недостатках или важных особенностях вашего жилья. 
Маленький нюанс. При составлении объявления лучше не пользоваться фразами "торг возможен" - это воспринимается как намек, что вы явно завысили цену, и "срочная продажа" - это закончится плачевно для вас же, поскольку клиенты, зная о срочности продажи, будут требовать от вас предоставления значительных скидок.

Как сделать объявление заметнее

Первое, что цепляет взгляд читателя - это заголовок. Поэтому он должен запоминаться, но в то же время быть лаконичным, кратким и по сути. В заголовке даже можно упомянуть главную особенность или преимущество квартиры, описав подробности уже в самом тексте.
Постарайтесь сделать качественные и яркие фото, возможно, с необычного ракурса или, например, в виде панорамы - показав всю кухню или санузел в развернутом виде.
Не стесняйтесь писать от себя, простыми словами - и пусть это будет непохоже на деловое письмо, но так вы однозначно вызовете у читателей большее доверие.
А закончить текст объявления можно каким-нибудь простым и понятным призывом к действию, что станет дополнительным стимулом к покупке или аренде вашего жилья.

Похожие материалы

Как правильно составить договор аренды?

Правильно составленный договор аренды обезопасит от различных непредвиденных ситуаций. Поэтому в его составлении должны быть заинтересованы обе стороны. Это докуме...

278

Особенности проведения ремонта в разные времена года

В строительных супермаркетах сегодня можно найти материалы для проведения ремонта в разные времена года. Тем не менее существуют такие строительные материал...

282

Земельные участки под Минском и в Беларуси: где дешевле, где дороже?

Не каждый может позволить себе приобрести уже готовый дом за городом, но многих манит перспектива жить поближе к природе. Именно поэтому можно задуматься на...

602
Неопознанная ошибка!
Достигнут лимит на текущем тарифе!
Загрузка...
Изменения сохранены!